建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定

前   言

本規(guī)定依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第662號(hào)令）,在《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）基礎(chǔ)上修編而成。

本規(guī)定與2008年版規(guī)定相比主要變化如下：

——新增綠色建筑技術(shù)應(yīng)用的內(nèi)容。

——新增裝配式建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容。

——新增建筑設(shè)備控制相關(guān)規(guī)定。

——新增建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，包括各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)文件和計(jì)算書(shū)深度要求。

——新增結(jié)構(gòu)工程超限設(shè)計(jì)可行性論證報(bào)告內(nèi)容。

——新增建筑幕墻、基坑支護(hù)及建筑智能化專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容。

——根據(jù)建筑工程項(xiàng)目在審批、施工等方面對(duì)設(shè)計(jì)文件深度要求的變化，對(duì)原規(guī)定中部分條文作了修改，使之更加適用于目前的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，尤其是民用建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

本規(guī)定由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)。

本規(guī)定的主編單位為中南建筑設(shè)計(jì)院股份有限公司，參編單位為中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司、華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司、中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)、中建科技集團(tuán)有限公司。

本規(guī)定主要起草人：

總負(fù)責(zé)人：李霆

總則、一般要求部分：劉炳清

建筑、總平面部分：翁皓、黨春紅、李春舫、林莉

結(jié)構(gòu)部分：李霆、徐厚軍、鄭瑾

建筑電氣部分：杜毅威、熊江

給水排水部分：金鵬、涂正純

供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動(dòng)力部分：鄭小梅、楊允立、吳光林、馬友才

技術(shù)經(jīng)濟(jì)部分：張變蘭、聶鋼

建筑幕墻部分：王書(shū)華

基坑工程部分：陳義平

建筑智能化部分：耿望陽(yáng)

裝配式建筑部分：葉浩文、樊則森、李文、孫占琦、蔣杰、馬濤、王煒、張沂

目   錄

1 總則 1

2 方案設(shè)計(jì) 2

2.1 一般要求 2

2.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 2

2.3 設(shè)計(jì)圖紙 6

3 初步設(shè)計(jì) 8

3.1 一般要求 8

3.2 設(shè)計(jì)總說(shuō)明 8

3.3 總平面 9

3.4 建筑 11

3.5 結(jié)構(gòu) 14

3.6 建筑電氣 17

3.7 給水排水 20

3.8 供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 24

3.9 熱能動(dòng)力 26

3.10 概算 28

4 施工圖設(shè)計(jì) 30

4.1 一般要求 30

4.2 總平面 30

4.3 建筑 32

4.4 結(jié)構(gòu) 36

4.5 建筑電氣 43

4.6 給水排水 46

4.7 供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 50

4.8 熱能動(dòng)力 53

4.9 預(yù)算 57

5專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì) 58

5.1 建筑幕墻 58

5.2 基坑工程 61

5.3 建筑智能化 64

5.4 預(yù)制混凝土構(gòu)件加工圖設(shè)計(jì) 69

條文說(shuō)明 74

1 總則

1.0.1 為加強(qiáng)對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制工作的管理, 保證各階段設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和完整性，特制定本規(guī)定。

1.0.2 本規(guī)定適用于境內(nèi)和援外的民用建筑、工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)及其配套工程的新建、改建、擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)。

1.0.3 本規(guī)定是設(shè)計(jì)文件編制深度的基本要求。在滿(mǎn)足本規(guī)定的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)深度尚應(yīng)符合各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)審查和工程所在地的相關(guān)要求。

1.0.4 建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段；對(duì)于技術(shù)要求相對(duì)簡(jiǎn)單的民用建筑工程，當(dāng)有關(guān)主管部門(mén)在初步設(shè)計(jì)階段沒(méi)有審查要求，且合同中沒(méi)有做初步設(shè)計(jì)的約定時(shí)，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。

1.0.5 各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行（具體應(yīng)執(zhí)行第2、3、4章條款）:

1 方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿(mǎn)足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要，應(yīng)滿(mǎn)足方案審批或報(bào)批的需要。

注：本規(guī)定僅適用于報(bào)批方案設(shè)計(jì)文件編制深度。對(duì)于投標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件的編制深度，應(yīng)執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定。

2 初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿(mǎn)足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要，應(yīng)滿(mǎn)足初步設(shè)計(jì)審批的需要。

3 施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。

注：對(duì)于將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況，設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)滿(mǎn)足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。

1.0.6 在設(shè)計(jì)中宜因地制宜正確選用國(guó)家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明中注明所應(yīng)用圖集的名稱(chēng)。

重復(fù)利用其他工程的圖紙時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容，并作必要的核算和修改, 以滿(mǎn)足新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的需要。

1.0.7 當(dāng)設(shè)計(jì)合同對(duì)設(shè)計(jì)文件編制深度另有要求時(shí)，設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足本規(guī)定和設(shè)計(jì)合同的要求。

1.0.8 本規(guī)定對(duì)設(shè)計(jì)文件編制深度的要求具有通用性。對(duì)于具體的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)范圍按本規(guī)定的相關(guān)條款執(zhí)行。

1.0.9 本規(guī)定不作為各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)分工的依據(jù)。當(dāng)多個(gè)專(zhuān)業(yè)由一人完成時(shí)，應(yīng)分專(zhuān)業(yè)出圖，設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求。

1.0.10設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.11當(dāng)建設(shè)單位另行委托相關(guān)單位承擔(dān)項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)（包括二次設(shè)計(jì)）時(shí)，主體建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的技術(shù)要求并對(duì)主體結(jié)構(gòu)和整體安全負(fù)責(zé)。專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)單位應(yīng)依據(jù)本規(guī)定相關(guān)章節(jié)的要求以及主體建筑設(shè)計(jì)單位提出的技術(shù)要求進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)并對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容負(fù)責(zé)。

1.0.12裝配式建筑工程設(shè)計(jì)中宜在方案階段進(jìn)行“技術(shù)策劃”，其深度應(yīng)符合本規(guī)定相關(guān)章節(jié)的要求。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)之前應(yīng)進(jìn)行裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括預(yù)制混凝土構(gòu)件加工詳圖設(shè)計(jì)。主體建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)簽，確保其荷載、連接以及對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響均符合主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要求。

2 方案設(shè)計(jì)

2.1 一般要求 

2.1.1 方案設(shè)計(jì)文件。

1 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，包括各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明以及投資估算等內(nèi)容；對(duì)于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防等設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)，其設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)有相應(yīng)的專(zhuān)門(mén)內(nèi)容；

2 總平面圖以及相關(guān)建筑設(shè)計(jì)圖紙（若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域燃?xì)庹{(diào)壓站，應(yīng)提供熱能動(dòng)力專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，具體見(jiàn)2.3.3條）；

3 設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥(niǎo)瞰圖、模型等。

2.1.2 方案設(shè)計(jì)文件的編排順序。

1 封面：寫(xiě)明項(xiàng)目名稱(chēng)、編制單位、編制年月；

2 扉頁(yè)：寫(xiě)明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章；

3 設(shè)計(jì)文件目錄；

4 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；

5 設(shè)計(jì)圖紙。

2.1.3 裝配式建筑技術(shù)策劃文件。

1 技術(shù)策劃報(bào)告，包括技術(shù)策劃依據(jù)和要求、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)要求、建筑結(jié)構(gòu)體系、建筑圍護(hù)系統(tǒng)、建筑內(nèi)裝體系、設(shè)備管線(xiàn)等內(nèi)容；

2 技術(shù)配置表，裝配式結(jié)構(gòu)技術(shù)選用及技術(shù)要點(diǎn)；

3 經(jīng)濟(jì)性評(píng)估，包括項(xiàng)目規(guī)模、成本、質(zhì)量、效率等內(nèi)容；

4 預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)策劃，包括構(gòu)件廠選擇、構(gòu)件制作及運(yùn)輸方案，經(jīng)濟(jì)性評(píng)估等。 

2.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 

2.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

1 與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱(chēng)和文號(hào)，如選址及環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告、用地紅線(xiàn)圖、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或協(xié)議書(shū)等；

2 設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào)）；

3 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、抗震設(shè)防烈度、區(qū)域位置等；

4 簡(jiǎn)述政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對(duì)總平面布置、環(huán)境協(xié)調(diào)、建筑風(fēng)格等方面的要求。當(dāng)城市規(guī)劃等部門(mén)對(duì)建筑高度有限制時(shí)，應(yīng)說(shuō)明建筑、構(gòu)筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）；

5 簡(jiǎn)述建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況；

    6 工程規(guī)模（如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等）、項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模等級(jí)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（包括結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限、建筑防火類(lèi)別、耐火等級(jí)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）；

7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車(chē)泊位數(shù)（分室內(nèi)、室外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)；根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門(mén)診人次和病床數(shù)等指標(biāo)；當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。

2.2.2 總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明。

    1概述場(chǎng)地區(qū)位、現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況及地質(zhì)地貌特征，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、防火設(shè)計(jì)、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施；

2 說(shuō)明關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹(shù)名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設(shè)想。

2.2.3 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。

1 建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)；

2建筑與城市空間關(guān)系、建筑群體和單體的空間處理、平面和剖面關(guān)系、立面造型和環(huán)境營(yíng)造、環(huán)境分析（如日照、通風(fēng)、采光）、及立面主要材質(zhì)色彩等；

3 建筑的功能布局和內(nèi)部交通組織，包括各種出入口，樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯等垂直交通運(yùn)輸設(shè)施的布置；

4 建筑防火設(shè)計(jì)，包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、安全疏散等設(shè)計(jì)原則；

5 無(wú)障礙設(shè)計(jì)簡(jiǎn)要說(shuō)明；

6 當(dāng)建筑在聲學(xué)、建筑光學(xué)、建筑安全防護(hù)與維護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時(shí)，應(yīng)作相應(yīng)說(shuō)明；

7 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明：

1）設(shè)計(jì)依據(jù)；

2）項(xiàng)目所在地的氣候分區(qū)及建筑分類(lèi)；

3）概述建筑節(jié)能設(shè)計(jì)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施。

8 當(dāng)項(xiàng)目按綠色建筑要求建設(shè)時(shí)，應(yīng)有綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。

1） 設(shè)計(jì)依據(jù)；

2） 項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)的目標(biāo)和定位；

3） 概述綠色設(shè)計(jì)的主要策略。

9 當(dāng)項(xiàng)目按裝配式建筑要求建設(shè)時(shí)，應(yīng)有裝配式建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。

1） 設(shè)計(jì)依據(jù)；

2） 項(xiàng)目裝配式建筑設(shè)計(jì)的目標(biāo)和定位；

3） 概述裝配式建筑設(shè)計(jì)的主要技術(shù)措施。

2.2.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明。

1 工程概況。

1）工程地點(diǎn)，工程周邊環(huán)境，工程分區(qū)，主要功能；

2）各單體（或分區(qū)）建筑的長(zhǎng)、寬、高，地上與地下層數(shù)，各層層高，主要結(jié)構(gòu)跨度，特殊結(jié)構(gòu)及造型，工業(yè)廠房的吊車(chē)噸位等。

2 設(shè)計(jì)依據(jù)。

1）主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限；

2）自然條件：風(fēng)荷載、雪荷載、抗震設(shè)防烈度等，有條件時(shí)簡(jiǎn)述工程地質(zhì)概況；

3）建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面要求；

4）本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào)）、場(chǎng)地巖土工程初勘報(bào)告。

3 建筑分類(lèi)等級(jí)：建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別，主要結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)，地下室防水等級(jí)，人防地下室的抗力等級(jí)，有條件時(shí)說(shuō)明地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)。

4 上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)方案。

1）結(jié)構(gòu)縫（伸縮縫、沉降縫和防震縫）的設(shè)置；

2）上部及地下室結(jié)構(gòu)選型概述，上部及地下室結(jié)構(gòu)布置說(shuō)明（必要時(shí)附簡(jiǎn)圖或結(jié)構(gòu)方案比選）；

3）闡述設(shè)計(jì)中擬采用的新結(jié)構(gòu)、新材料及新工藝等，簡(jiǎn)要說(shuō)明關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題的解決方法，包括分析方法（必要時(shí)說(shuō)明擬采用的進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析的軟件名稱(chēng)）及構(gòu)造措施或試驗(yàn)方法；

4）特殊結(jié)構(gòu)宜進(jìn)行方案可行性論述。

5 基礎(chǔ)方案。

有條件時(shí)闡述基礎(chǔ)選型及持力層，必要時(shí)說(shuō)明對(duì)相鄰既有建筑物的影響等。

6 主要結(jié)構(gòu)材料。

混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋種類(lèi)、鋼絞線(xiàn)或高強(qiáng)鋼絲種類(lèi)、鋼材牌號(hào)、砌體材料、其他特殊材料或產(chǎn)品（如成品拉索、鑄鋼件、成品支座、消能或減震產(chǎn)品等）的說(shuō)明等。

7 需要特別說(shuō)明的其他問(wèn)題。

如是否需進(jìn)行風(fēng)洞試驗(yàn)、振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)、節(jié)點(diǎn)試驗(yàn)等。對(duì)需要進(jìn)行抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審查或其他需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)論證的項(xiàng)目應(yīng)明確說(shuō)明。

8 當(dāng)項(xiàng)目按綠色建筑要求建設(shè)時(shí)，說(shuō)明綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)，采用的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的綠色建筑技術(shù)和措施。

9當(dāng)項(xiàng)目按裝配式建筑要求建設(shè)時(shí)，設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)有裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)內(nèi)容。

2.2.5建筑電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明。

1 工程概況。

2本工程擬設(shè)置的建筑電氣系統(tǒng)。

3 變、配、發(fā)電系統(tǒng)。

1）負(fù)荷級(jí)別以及總負(fù)荷估算容量；

2）電源，城市電網(wǎng)擬提供電源的電壓等級(jí)、回路數(shù)、容量；

3）擬設(shè)置的變、配、發(fā)電站數(shù)量和位置設(shè)置原則；

4）確定備用電源和應(yīng)急電源的型式、電壓等級(jí)，容量。

4智能化設(shè)計(jì)。

1）智能化各系統(tǒng)配置內(nèi)容；

2）智能化各系統(tǒng)對(duì)城市公用設(shè)施的需求。

5電氣節(jié)能及環(huán)保措施。

6綠色建筑電氣設(shè)計(jì)。

7建筑電氣專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)。

8當(dāng)項(xiàng)目按裝配式建筑要求建設(shè)時(shí)，電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)有裝配式設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)內(nèi)容。

2.2.6 給水排水設(shè)計(jì)說(shuō)明。

1 工程概況。

2 本工程設(shè)置的建筑給水排水系統(tǒng)。

3 給水。

1）水源情況簡(jiǎn)述（包括自備水源及城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)）；

2）給水系統(tǒng)：簡(jiǎn)述系統(tǒng)供水方式；估算總用水量（最高日用水量、最大時(shí)用水量）；

3）熱水系統(tǒng)：簡(jiǎn)述熱源，供應(yīng)范圍及系統(tǒng)供應(yīng)方式；集中熱水供應(yīng)估算耗熱量（系統(tǒng)及設(shè)計(jì)小時(shí)耗熱量和設(shè)計(jì)小時(shí)熱水量）；

4）中水系統(tǒng)：簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)依據(jù)及用途。

5）循環(huán)冷卻水系統(tǒng)、重復(fù)用水系統(tǒng)及采取的其他節(jié)水、節(jié)能減排采取的措施；

6）管道直飲水系統(tǒng)：簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)依據(jù)，處理方法等。

7）其他給水系統(tǒng)（如非傳統(tǒng)水源）的簡(jiǎn)介。

4 消防。

1）消防水源情況簡(jiǎn)述（城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)、自備水源等）；

2）消防系統(tǒng)：簡(jiǎn)述消防系統(tǒng)種類(lèi)，水消防系統(tǒng)供水方式，消防水箱、水池等容積，消防泵房的設(shè)置等；

3）消防用水量（設(shè)計(jì)流量、一次滅火用水量、火災(zāi)延續(xù)時(shí)間）；

4）其他滅火系統(tǒng)、設(shè)施的設(shè)計(jì)要求等。

5排水。

1）排水體制（室內(nèi)污、廢水的排水合流或分流，室外生活排水和雨水的合流或分流），污、廢水及雨水的排放出路；

2）給出雨水系統(tǒng)重現(xiàn)期等主要設(shè)計(jì)參數(shù)，估算污廢水排水量、雨水量等；

3）生活排水、雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明，雨水控制與綜合利用設(shè)計(jì)說(shuō)明；

4）污、廢水的處理方法。

6當(dāng)項(xiàng)目按綠色建筑要求建設(shè)時(shí)，說(shuō)明綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)，采用的綠色建筑技術(shù)和措施。

7當(dāng)項(xiàng)目按裝配式建筑要求建設(shè)時(shí)，給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)有裝配式設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)內(nèi)容。

8 需要專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)（包括二次設(shè)計(jì)）的系統(tǒng)。

9 需要說(shuō)明的其他問(wèn)題。

2.2.7 供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說(shuō)明。

1工程概況及供暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)范圍；

2供暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

3冷、熱負(fù)荷的估算數(shù)據(jù)；

4供暖熱源的選擇及其參數(shù)；

5空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù)；

6供暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式，簡(jiǎn)述控制方式；

7通風(fēng)系統(tǒng)簡(jiǎn)述；

8防排煙系統(tǒng)及暖通空調(diào)系統(tǒng)的防火措施簡(jiǎn)述；

9節(jié)能設(shè)計(jì)要點(diǎn)；

10當(dāng)項(xiàng)目按綠色建筑要求建設(shè)時(shí)，說(shuō)明綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)，采用的綠色建筑技術(shù)和措施；

11當(dāng)項(xiàng)目為裝配式建筑要求建設(shè)時(shí)，供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)有裝配式設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)內(nèi)容。

12廢氣排放處理和降噪、減振等環(huán)保措施；

13 需要說(shuō)明的其他問(wèn)題。

2.2.8 熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)說(shuō)明。

1 供熱。

1）簡(jiǎn)述熱源概況及供熱范圍；

2）供熱方式及供熱參數(shù)；

3）供熱負(fù)荷；

4）鍋爐房及場(chǎng)區(qū)面積、區(qū)域供熱時(shí)的換熱站的面積；

5）熱力管道的布置及敷設(shè)方式；

6）水源、水質(zhì)、水壓要求。

2 燃料供應(yīng)。

1）燃料來(lái)源、種類(lèi)及性能要求；

2）燃料供應(yīng)范圍；

3）燃料消耗量；

4）燃料供應(yīng)方式；

5）廢氣排放、灰渣儲(chǔ)存及運(yùn)輸方式。

3 其它動(dòng)力站房。

1）站房?jī)?nèi)容、性質(zhì)；

2）站房的面積及位置；                  

3）簡(jiǎn)述工藝系統(tǒng)形式；

4）用量。

4 節(jié)能、環(huán)保、消防及安全措施。

5 當(dāng)項(xiàng)目按綠色建筑要求建設(shè)時(shí)，說(shuō)明綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)，采用的主要綠色建筑技術(shù)和措施。

2.2.9 投資估算文件一般由編制說(shuō)明、總投資估算表、單項(xiàng)工程綜合估算表、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容組成。

1 投資估算編制說(shuō)明。

1）項(xiàng)目概況；

2）編制依據(jù)；

3）編制方法；

4）編制范圍（包括和不包括的工程項(xiàng)目與費(fèi)用）；

5）其他必要說(shuō)明的問(wèn)題。

2 總投資估算表。

總投資估算表由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等組成。

工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅編制內(nèi)容可參照第3.10節(jié)有關(guān)概算文件的規(guī)定。

3 單項(xiàng)工程綜合估算表。

單項(xiàng)工程綜合估算表，由各單項(xiàng)工程的建筑工程、裝飾工程、機(jī)電設(shè)備及安裝工程、室外總體工程等專(zhuān)業(yè)的單位工程費(fèi)用估算內(nèi)容組成。

編制內(nèi)容可參照第3.10節(jié)和第4.9節(jié)有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。

采用裝配式建造的建筑應(yīng)根據(jù)各地發(fā)布的裝配式建筑定額進(jìn)行編制。